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利辛县稀缺宝地,仅此一块

更新时间:2013-04-10

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:239 亩
  • 可流转年限: 1 年
  • 剩余年限: 1 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:安徽-合肥
  • 地址:利辛县
  • 联系人:ningmengxia

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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项目介绍:利辛县锦绣路南侧、云湖路北侧、晴岚路东侧、淝河路西侧的开发融资权项目。根据规划方案,该片区土地总面积159293平方米,约239

待拆迁土地约5000平方米。项目总投资约2.74亿元(包含5000平方米拆迁安置补偿费用约5280万;征地报批费用约500万;房屋调查测绘及地块测绘费用约为19万元; 房屋过渡期及其他等估算费用约为75.76万元; 厂房赔偿估算费用约为230万元;不可预见费用约300万;地块内82200平方米的保障房建设约1.81亿;政府预期收益约2860万)。

后期可供商住开发用地约114亩,规划商住用地的规划条件为:容积率 2.0-2.5 建筑密度30 绿地率25。政府保留对规划条件进行调整的权利。

根据政府规划,将全面提升利辛县的生活品质,将新城区建成集经济、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内,具有巨大的投资价值。

项目周边环境:

(一)溪流、公园、妇幼保健院

地块四面临路,晴岚溪在近几年的治理中已经变成一条河水清澈、环境优美的城市风景,并且溪边修建了公园,更是让周边的居住品质大大提高,同时在紧邻地块的东南角是利辛县的妇幼保健院,为居民提供了更多的服务和帮助。

(二)中学小学揽入怀抱,百米学区一步之遥

地块东侧100米便是省示范高中利辛一中,利辛一中创建于1958年,现为安徽农用地商住地工业地省示范高中、全国消防安全教育示范学校、全国青少年普法教育先进单位、全国百强特色校、中央电化教育馆教育资源应用建设示范单位、全国群众体育工作先进单位、全国知名中学科研联合体常务理事学校、省绿色学校、省绿化模范单位、省体育传统项目学校、省学校艺术教育工作先进单位、省电化教育一类达标学校、省现代化教育技术实验学校、省知名家长学校、省示范中学生团校、省女教职工工作先进单位。

紧邻利辛一中的便是利辛县第三小学,周边文化氛围浓厚,学区环境优美。

(三)人民医院一路通,新建政府在眼中

沿肥河大道一路向北800米,便是利辛县人民医院,利辛县人民医院前身为阜阳农用地商住地工业地地区水电医院,19658月迁至利辛。是一所集医疗、科研、预防、康复、保健、教学、急救为一体的二级甲等综合性医院、国家爱婴医院、新农合定点医院、省级文明单位。

在人民医院北方200米便是利辛县新政府办公大楼,周边配套齐全,道路通畅。

利辛概况:(一)概况:利辛县,位于安徽省北部,曾隶属安徽省阜阳市。2000年划属安徽省亳州农用地商住地工业地市。全县面积1950平方公里,总人口161万人,城区人口约20万人。2012年全年生产总值130亿元,城镇在岗职工人均工资32300元,农民人均纯收入5194%。 城区房价3800-4300/
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