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贵州省黔西南州贞丰县国有建设用地使用权

更新时间:2013-07-31

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:86 亩
  • 可流转年限: 50 年
  • 剩余年限: 50 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:安徽-合肥-瑶海区
  • 地址:安徽 合肥 瑶海区
  • 联系人:郭静(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S87734
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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城市概况:贞丰县隶属黔西南农用地商住地工业地自治州,东邻镇宁布依族苗族自治县、望谟县,南接安龙县、册亨县,西与兴仁县接壤,北与关岭布依族苗族自治县毗邻。国土面积1511.9平方公里,辖67乡,总人口41万人。贞丰县年平均气温在16.6摄氏度,被誉为“最适合人类居住的理想之地”。全国4A级风景区“双乳峰”位于县城背部7公里处。贞丰县地下矿产资源丰富,被誉为 "黄金之都”,中国5大产黄金地区之一。中心城区局贵阳农用地商住地工业地市区200公里,距黔西南州首府兴义市区103公里,距兴义机场(已开通至贵阳、武汉农用地商住地工业地重庆农用地商住地工业地广州上海农用地商住地工业地北京农用地商住地工业地等航线)120公里,距兴义火车站90公里,紧邻黔中经济区核心区,是黔西南州到安顺农用地商住地工业地、贵阳的门户。2012年全县生产总值70亿元,财政总收入12.2亿元。综合经济实力从全州第五位上升到第三位。城镇居民人均可支配收入14250元,农民人均纯收入4000元。

(一)项目介绍:该地块位于贞丰县客车站西侧,土地面积为86亩,规划用途为商住用地,容积率≤3.5 ;建筑密度≤35%;绿地率≥35%;建筑限高≤50米。暂定参考价:100/亩。

地块六面临街,地块内有这洋河穿过,地块旁有贞丰县城内唯一的城市综合体(在建)、生态广场(在建)、文化中心博物馆(在建)、县图书馆(建成)、县客车站、人民法院、人民检察院、人事局、中国邮政、手机及家俬卖场等。周边800米内有贞丰宾馆、贞丰一中、财政局、贞丰中学、国土局等单位。地块位于县城发展核心区域,地块自东向西为东西落差10米之内,地表平整,现为农田,无附着物。

(二)标的亮点:

1)南面为城市综合体、生态广场、青少年宫、图书馆、博物馆、法院、检察院、人事局、卫生院、贞丰一中等,周围房地产销售情况良好,有山水金城、金都花园都已全部售完。

(2)东侧为县客车站,紧邻永丰大道,客车站对面是县城县主要打造的商业街(中大街),其商品房即住宅均已售完。

(3)在建丰康路未来将会是贞丰旧城区与七星新城连接的主要干道。

4六面临街,有水体穿过地块。环境优美、临街面多,适合打造成高端商住楼盘。

5)此地块是县政治、经济、文化、娱乐中心区域内唯一仅剩的地块。城区房地产市场发展井然有序,目前城区商铺紧缺、高端楼盘购房需求量大,该地块六面均可做商铺,非常适宜房地产开发。

6)河道占地可算入绿地率。

(三)房地产情况:

城区在售普通商品房价格在3000/平方米左右,商铺房价已卖到将近41000/平方米。如“山水金城”2013年开盘即售空,一期商品住房销售价位3100/平方米,商铺销售价14000/平方米;“宝丽来”2012年开盘即售空,商铺以达到41000/平方米;“星湖湾”商品房预售已售出70%,价格范围在2780--2880/平方米;“盛丰大厦”楼盘仅剩顶楼两个大户型,其余均已售完,价格在2680/平方米。

 

安徽合肥瑶海区
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