河南邓州市230亩绝佳地段商住用地拍卖_安徽合肥住宅地土地转让

河南邓州市230亩绝佳地段商住用地拍卖

更新时间：2013-08-19

价格：面议
流转方式：转让
面积：516 亩
可流转年限： 51 年
剩余年限： 51 年
土地权证：不确定
用途：住宅地 > 商住地
地区：安徽-合肥
地址：邓州市北京大道
联系人：卖土地的泛泛（查看他的其他信息）
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邓州市地灵人杰，历代名人辈出。古代有东汉"二十八宿"中的贾复、杜茂、刘隆，名传千秋的汉代"医圣"张仲景，南北朝时的政治家宗懔，唐代名将张巡，唐玄宗殿中侍御史赵晔，唐宪宗宰相赵宗儒，南宋名将王坚，明代贤相李贤、名臣李永茂，清代云南（农用地、商住地、工业地）左布政使彭而述，清雍正帝师彭始抟，台湾知府高叔祥等。唐宋时期的韩愈、寇准、范仲淹都曾先后在邓州任职，后人称之为"三贤"。范仲淹在邓州写下了不朽名篇《岳阳（农用地、商住地、工业地）楼记》，留下了"先天下之忧而忧，后天下之乐而乐"的千古名句。
近现代人才济济。有民族英雄马殿甲，同盟会员、革命烈士王庚先,女发明家丁育三，著名作家姚雪垠，著名语言学家丁声澍，教育家、儿童文学作家韩作黎，当代军旅作家周大新，著名中医学专家、“河南（农用地、商住地、工业地）优秀教育世家”、南阳（农用地、商住地、工业地）张仲景国医大学创办人赵清理等。

投资发展研判
近年来，邓州市政府认真贯彻科学发展观，加快工业化、城镇化、农业产业化建设步伐，市域经济保持了平稳较快发展。2012年全年完成生产总值285.4亿元，增长10.2%；实现增长公共财政预算收入7.44亿元，20%；完成全社会固定资产投资182.7亿元，增长25.5%；实现社会消费品零售总额95.9亿元，增长15.5%；城1镇居民人均可支配收入8056元，增长12.3%；农民人均纯收入8131元，增长13.9%；金融机构各项存款余额183.1亿元，增长18.7%；各项贷款余额78.1亿元，增长14.4%；人口自增率控制在6‰以内。
老城区：旅游服务接待基地、商贸、文教区。以更新改造、完善提升为主。
新城区：行政、经济中心，主要承担城市行政管理及经济职能。
第二部分标的信息介绍
一、地块信息
（东部新区项目）
1、北京（农用地、商住地、工业地）大道西侧地块
北京大道以西、人民路两侧，南桥街以北、面积约230亩，用途为商住，净地出让。参考价每亩150万
规划指标：容积率不大于4.0，建筑密度不大于35％，绿地率不低于30％。
该地块紧临河南省示范幼儿园、邓州市第一高级中学、邓州市中心医院、周边有成熟配套的住宅小区。交通便捷，区位优越，是适宜打造高品位住宅的优质地块，投资开发见效快的极佳地块。周边房价均价4500/㎡。
联系电话：谢经理